ZARZĄDZENIE NR 167/2020 BURMISTRZA BYCZYNY z dnia 30 października 2020 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Byczyna
ZARZĄDZENIE NR 167/2020
BURMISTRZA BYCZYNY
z dnia 30 października 2020 r.
w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Byczyna
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713) i art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1, art 23 ust. 1 pkt 5, w związku z art. 25 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) zarządzam, co następuje:
§ 1. Ustala się minimalne stawki czynszu za dzierżawę lub najem gruntów stanowiących własność Gminy Byczyna w wysokości określonej w załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.
§ 2. Stawki czynszu dzierżawnego/najmu określone w załączniku nr 1 stosuje się jako minimalne stawki wywoławcze w przypadku wydzierżawienia/najmu nieruchomości w drodze przetargu.
§ 3. 1. Wysokość czynszu dzierżawnego/najmu określona w umowie może podlegać corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem w stosunku do roku poprzedniego ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej ''Monitor Polski''. Zmiana wysokości czynszu będzie obowiązywać od dnia 1 stycznia danego roku. W przypadku ujemnego wskaźnika cen, o którym mowa w zdaniu pierwszym, wysokość czynszu nie podlega zmianie.
2. Zmianę wysokości czynszu dzierżawnego/najmu wynikającą z waloryzacji stawek czynszu dokonuje się w drodze pisemnego wypowiedzenia dotychczasowej stawki.
3. Zmiana dotycząca wysokości czynszu dzierżawnego/najmu dokonana zgodnie z § 3 ust. 2 niniejszego zarządzenia nie wymaga zmiany umowy dzierżawy/najmu w formie aneksu.
§ 4. Jeśli w wyniku wyliczeń podczas ustalania wysokości należności rocznej z tytułu dzierżawy/najmu kwota jest niższa niż 50,00 złotych - nalicza się kwotę 50,00 złotych (netto).
§ 5. Ustalone stawki czynszu dzierżawnego/najmu są stawkami netto i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami prawa.
§ 6. Burmistrz Byczyny w uzasadnionych sytuacjach może ustalić stawkę czynszu dzierżawnego lub najmu inną niż przewidziana w § 1 niniejszego zarządzenia.
§ 7. 1. Ustala się wynagrodzenie z tytułu odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości w wysokości dwukrotnej wartości czynszu dzierżawnego lub najmu. Opłatę pobiera się do czasu zawarcia umowy, bądź do czasu wydania nieruchomości.
2. W przypadku kiedy dotychczasowy dzierżawca lub najemca po wygaśnięciu umowy korzysta z przedmiotu umowy w okresie przed zawarciem kolejnej umowy ponosi opłatę na zasadach określonych w § 1 niniejszego zarządzenia.
§ 8. Stawki czynszu, o których mowa w § 1 mają zastosowanie dla umów dzierżawy lub najmu zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszego zarządzenia.
§ 9. Wykonanie zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Budownictwa, Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Rozwoju.
§ 10. Traci moc zarządzenie nr 53/2018 Burmistrza Byczyny z dnia 27 marca 2018 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszowych z tytułu najmu lub dzierżawy gruntów stanowiących własność Gminy Byczyna.
§ 11. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2021 r.
Załącznik: